Evaluarea unui imobil estimează valoarea acestuia pentru un scop și o dată stabilite. Poate fi solicitată pentru garantarea unui credit, raportare, impozitare sau o decizie privind proprietatea. Scopul influențează informațiile și raportul necesar.
Ce presupune lucrarea
Evaluatorul autorizat stabilește termenii lucrării, examinează documentele, inspectează proprietatea potrivit situației și analizează datele relevante. Concluzia este prezentată în raport, împreună cu ipotezele și limitele sale. Valoarea estimată nu este un preț de vânzare garantat, iar evaluarea nu înlocuiește expertiza structurală.
Ce informații să pregătești
Spune tipul proprietății, amplasamentul, scopul și cine va utiliza raportul. Pregătește actele, planurile și informațiile despre utilizare ori închiriere, dacă sunt relevante. Pentru o cerință a unei bănci sau instituții, transmite instrucțiunile acesteia înainte de contractarea lucrării.